Anunturi imobiliare Bucuresti

Oferte imobiliare Bucuresti

Stentor Real Estate

Bucuresti: 0726.000.000
Braila: 0724.000.000
office@stentor.ro

  • despre noi
  • stiri imobiliare
  • parteneri
  • contact
  • ascunde

Anunturi Imobiliare Bucuresti - Agentie imobiliara Bucuresti - Stentor Real Estate

Imobiliare Bucuresti si Braila - Oferte si anunturi imobiliare

O agentie imobiliara este o societate comerciala specializata in tranzactii imobiliare, anunturi imobiliare, oferte imobiliare, care pune la dispozitia clientilor o vasta baza de date cu informatii despre imobilele din Bucuresti si Braila.

Prin profesionalism si gama completa de servicii oferite in domeniul imobiliar, o agentie imobiliara (Stentor in acest caz) se adreseaza tuturor celor care doresc sa faca inchirieri sau vanzari de spatii birouri, spatii comerciale, apartamente, vile, indiferent daca este vorba de persoane fizice, firme mici sau corporatii.

Serviciile noastre imobiliare includ atat inchirieri, vanzari sau cumparari de terenuri, de spatii birouri, de spatii comerciale sau industriale cat si vanzari vile si apartamente. Pe langa serviciul propriu zis, va punem la dispozitie si consultanta imobiliara gratuita, care va permite sa profitati de vasta experienta a specialistilor firmei.

Oferte imobiliare - De la consultanta la finalizarea proiectului

Ofertele imobiliare existente in compania Stentor sunt tratate cu seriozitate si profesionalism, astfel incat nivelul serviciilor din domeniul imobiliar oferite de catre agentia imobiliara Stentor sa se ridice la praguri europene.

Indiferent ca lucreaza pentru proprietari, chiriasi, cumparatori sau investitori, Compania Stentor Real Estate ofera servicii imobiliare integrale care cuprind analiza pietei, evaluarea corecta a proprietatii, coordonare juridica, analize de risc si asistenta in negocieri.

Firma a investit si investeste numeroase resurse pentru a furniza o pregatire superioara propriilor angajati, ceea ce a constituit si constituie una din strategiile prezentei de succes pe piata de profil.

Accepti provocarea imobiliara ?

O profesie in domeniul imobiliar ofera una dintre cele mai provocatoare experiente profesionale in lumea afacerilor. Serviciile oferite de specialistul din domeniul imobiliar presupun: asistarea persoanelor in vanzari sau cumparari de imobile, gasirea de imobile pentru birouri, gasirea de imobile pentru spatii comerciale, administrarea proprietatilor, consultanta imobiliara, juridica si evaluare de proprietati.

Succesul intr-o agentie imobiliara este atins daca esti orientat spre atingerea proiectelor indraznete, perseverent, motivat si ambitios. Si nu uita, intotdeauna exista o solutie, iar acesta solutie o poti gasi la Stentor Imobiliare!

Stiri Imobiliare

Numarul autorizatiilor de constructie a scazut fata de anul 2009

Cand va lua sfarsit criza imobiliara

Cele mai bune zone pentru achizitionarea unui imobil in Bucuresti

Bucurestiul se numara printre cele mai scumpe orase din Europa

China Town la Afumati

Conform datelor furnizate de Institutul National de Statistica (INS), in iulie, numarul autorizatiilor de construire pentru imobile rezidentiale a scazut cu 6.2% fata de iunie si cu 5.6% fata de aceeasi perioada a anului 2009, astfel ajungand la 4.266 documente.

In zona Nord-Vest au fost eliberate cu 131 mai putine autorizatii, in Sud-Muntenia cu 65 de autorizatii, in Sud-Vest Oltenia cu 60 mai putine autorizatii, iar in Bucuresti-Ilfov, cu 59 de autorizatii mai putin decat in iunie 2009.  In regiunile Vest, Nord-Est si Centru au fost insa, consemnate cresteri in ceea ce priveste numarul de autorizatii eliberate pentru construirea de imobile rezidentiale.

In iulie au fost eliberate 1.556 de autorizatii din totalul de 4.266 pentru cladiri rezidentiale in mediul urban si 2.710 in mediul rural si 665 de autorizatii pentru cladiri nerezidentiale dintrecare 320 in mediul urban, restul fiind in mediul rural.

Dintre autorizatiile pentru construirea de cladiri rezidentiale, 63,5% au fost pentru zona rurala. Distributia in profil regional evidentiaza o scadere a numarului de autorizatii de construire eliberate pentru imobile rezidentiale fata de luna anterioara, in majoritatea regiunilor de dezvoltare.
Masurile luate de Guvern precum micsorarea salariilor bugetarilor si marirea cotei de TVA la 24% au ca rezultat mai putini bani utilizabili pentru tranzactii imobiliare. Astfel unele firme de consultanta imobiliara considera ca preturile apartamentelor vor mai scadea cu 25-30% pana la sfarsitul anului 2011.

"In Romania criza imobiliara a inceput in primele luni ale lui 2008, pe cand criza economica generala a inceput abia in toamna lui 2008. La iesirea din criza, piata imobiliara se va comporta cu totul altfel, mai precis invers. Criza de pe piata imobiliara se va apropia de sfarsit abia la 6 luni dupa ce criza economica generala se va fi terminat", este de parere analistul imobiliar Ion Radu Zilisteanu.

Conform lui Niels Schnecker, economia isi va reveni abia dupa ce piata imobiliara va fi scazut cu 60%. Un asemenea lucru este aproape imposibil, lucru usor de realizat, facand un simplu calcul. Pentru imobilele vechi, pretul de vanzare la periferiile marilor orase a ajuns la 900-1.000 euro/mp.O scadere cu 60% inseamna ca pretul acestora sa ajunga la 400 euro/mp, ceea ce este de neconceput pentru piata imobiliara.
Analistii imobiliari  sustin ca o persoana cu un buget de 40-45.000 de euro poate opta, la ora actuala, in Bucuresti, pentru o garsoniera confort unu sau un apartament cu doua camere confort doi.

Spre exemplu, o garsoniera confort unu in cartierul Rahova, zona Petre Ispirescu are un pret de 40.000 de euro negociabil. Garsoniera un asemenea pret are o suprafata utila de 33 mp, este amplasata la etajul 5 din 10 etaje, si este situata intr-un bloc construit inainte de anul 1982. Pentru un apartament cu doua camere confort doi, in acelasi cartier, zona Antiaeriana, pretul ajunge la 41.000 euro. Apartamentul are o suprafata utila de 40 mp si este amplasat la etajul sase al imobilului de 10 etaje, construit inainte de 1990 si reabilitat termic.

Asemenea oferte mai poti fi intalnite si in cartiere precum Berceni, zona Brancoveanu, unde o garsoniera confort unu poate fi cumparata cu un pret de 38.000 euro iar un apartament cu doua camere confort doi se vinde cu 42.000 de euro.

"Diferenta principala intre categoria confort 1 si 2 este data de suprafata, mult mai mica pentru acelasi tip de apartament din categoria confort 2 comparativ cu categoria confort 1. La noile locuinte, aceste aspecte nu mai sunt valabile, intrucat datorita minimului impus prin legea locuintei, toate se incadreaza la confort 1", explica Cristina Rosca, specialist imobiliar.


Potrivit unui studiu recent, cele mai scumpe trei capitale din Europa, atunci cand se ia in calcul raportul dintre venitul mediu si costul proprietatilor imobiliare, sunt Sofia, Bucuresti si Varsovia.

Conform datelor furnizate de catre societatea poloneza de imobiliare, Home Broker, cu un salariu mediu anual in Polonia, Romania sau Bulgaria, se pot cumpara doar unul sau doi metri patrati in centrele capitalelor mentionate. Astfel, un cetateai al Bulgariei, cu salariul mediu pe un an, nu poate cumpara mai mult de 1,7 metri patrati in ventru Sofiei unde pretul este de 1.759 euro pe metru patrat.

Aceeasi analiza a pietei imobiliare arata faptul ca Bruxelles, Berlin si Viena se afla la polul opus. Aici, salariul mediu anual ar permite cumpararea a aproximativ noua metri patrati.
La Afumati se va construi un nou proiect imobiliar, investitie a firmei China Town Romania, ce va avea acelasi nume, si va necesita o investitie de mai mult de 100 de milioane de euro.

Proiectul va cuprinde in total 1.240 de magazine, cu o investitie de 41 milioane de euro. In prima etapa a proiectului, China Town Romania a finalizat cinci linii de magazine de tip showroom. Acestea sunt amenajate in doua hale cu 350 de spatii comerciale moderne. Pana la sfarsitul lunii februarie a anului 2011 se preconizeaza ridicarea a inca trei asemenea hale.

Cea de-a doua etapa a proiectului imobiliar va necesita o investitie de mai mult de 50 milioane euro si urmeaza a fi finalizata in perioada 2011-2013, lucrarile urmand a incepe astazi. Aceasta etapa va cuprinde si locuinte dar si spatii verzi, scoli, gradinite, alei, magazine restaurante si depozite.

Acum mai bine de doi ani si grupul Niro, controlat de omul de afaceri Dumitru Nicolae, a anuntat constructia unui proiect China Town, care ar fi trebuit sa cuprinda spatii comerciale totalizand 300.000 metri patrati, o zona permanenta de expozitie de 100.000 metri patrati, un hotel si o cladire de birouri, aproximativ 600 de apartamente, un mall si imobile specifice proiectelor China Town din strainatate.

Parteneri

Anunturi masini   Imobiliare de lux   Oferte leasing imobiliar   Cabinet avocat   Spatii birouri Bucuresti   Tipuri de masaj   Garsoniere Bucuresti   Doua camere Bucuresti   Trei camere Bucuresti   Patru camere Bucuresti   Despre copii   Gravide   Mamici   Apartamente de lux   Visit Bucharest   Structuri de rezistenta   Leasing masini   Taxi  Dans nunta  Scout network   Anunturi   Spatii comerciale Bucuresti   Predare leasing   Servicii IT   Vanzare apartamente   Pahare din cristal    Echipamente moto   Agentie modeling   Inregistrare domenii   Amenajari interioare Decoratiuni Karcher Anunturi imobiliare Spatii comerciale Dans nunta Escort Dusseldorf Canapele

Contact

SC Stentor Imobiliare SRL

Stentor Decebal
B-dul Decebal Nr.14, bl.S6, mezanin,
Telefon/Fax: 0726.000.000

Stentor Militari:
B-dul Iuliu Maniu Nr.55, bl.17, parter,
Telefon: (021)430.37.40

Stentor Braila:
Calea Calarasilor. Nr. 62. Bl. D, parter,
Telefon: (0239)622222, 0724.000.000

Asistenta